연구동향 분석

주택일반분양자의 개발이익 분석 및 영향요인에 관한 연구 : 서울시 주택정비사업을 중심으로 = A Study on the Influencing Factors and Analysis of the Development Gains of Buyers of Housing for Sale to the General Public : Focusing on the Residential Improvement Projects in Seoul

최지흠 2022년

논문상세정보
인용/피인용
' 주택일반분양자의 개발이익 분석 및 영향요인에 관한 연구 : 서울시 주택정비사업을 중심으로 = A Study on the Influencing Factors and Analysis of the Development Gains of Buyers of Housing for Sale to the General Public : Focusing on the Residential Improvement Projects in Seoul' 의 주제별 논문영향력
논문영향력 선정 방법
논문영향력 요약
주제
  • 개발이익
  • 개발이익률
  • 개발이익환수방안
  • 다중회귀 분석
  • 분양가상한제
  • 시장경기
  • 영향요인
  • 일반분양자
  • 정부의 분양가규제
  • 주택정비사업
  • 헤도닉가격결정이론
동일주제 총논문수 논문피인용 총횟수 주제별 논문영향력의 평균
1,071 0

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' 주택일반분양자의 개발이익 분석 및 영향요인에 관한 연구 : 서울시 주택정비사업을 중심으로 = A Study on the Influencing Factors and Analysis of the Development Gains of Buyers of Housing for Sale to the General Public : Focusing on the Residential Improvement Projects in Seoul' 의 참고문헌

  • ｢콕스비례위험모형을 이용한 부동산 금융규제정책의 효과성 결정요 인 분석｣
    강민성 서원석 「대한부동산학회지」, Vol.36, No.1, pp.5-21 [2018]
  • ｢분양가 상한제가 주택시장에 미치는 영향｣
    최막중 「부동산정책포커스」, 2011-7 : pp.26-27 [2011]
  • ｢부동산정책이 주택가격에 미치는 영향연구｣
    김종호 노영학 「부동산학보」, Vol.50, pp.108-122 [2012]
  • ｢민간택지 분양가상한제 도입에 관한 재논의｣
    민태욱 「토지공법연구」, Vol.88, No.1, pp.1-20 [2019]
  • 환매조건부 주택분양제도의 도입방안 검토
    변창흠 ｢환경정의 토론회자료집」, pp.1-27 [2006]
  • 헤도닉가격모형에 대한 소고
    이용만 「부동산학연구」, Vol.14, No.1, pp.81-87 [2008]
  • 한국조세연구원, , 토지공개념제도 개편에 따른 토지세제 발전방안
    건설교통부 ㆍ 한국건설기술연구원 [2001]
  • 한국과 싱가포르의 개발부담금제 비교연구
    서순탁 최명식 「공간과 사회」, Vol.33, pp.77-110 [2010]
  • 포항지진이 지역 주택 가격에 미친 시ㆍ 공간적 영향: 아 파트 실거래가격에 대한 이중차분법과 다층모형의 적용
    신광문 이삼수 이재수 Journal of Korea Planning Association, Vol.56, No.3, pp.130-141 [2021]
  • 토지정택이 토지의 가격과 거래량에 미치는 영향에 관한 연구
    김용구 단국대학 교 대학원 박사학위논문 [2003]
  • 토지에 대한 개발이익 환수제도의 개편방안
    김승종 박동길 정희남 국토연 구원 [2003]
  • 토지공개념 법제의 개선방안에 관한 연구
    김홍대 명지대학교 대학원 박사학위 논문 [1995]
  • 토지경제학
    이정전 박영사 [2015]
  • 택지개발지구내 초등학교 설립 교육여건 분석 연구
    류한봉 한국교원대학교 교 육정책전문대학원 석사학위논문 [2015]
  • 택지개발사업의 개발이익 추계에 대한 연구
    김용창 「한국지역지리학회지」, Vol.12, No.5, pp.595-613 [2006]
  • 지진 발생이 주택가격에 미치는 시ㆍ공간적 영향 : 경주와 포항의 지진사 례
    신광문 강원대학교 대학원 박사학위논문 [2020]
  • 주택하부시장 특성을 고려한 신규 분양가와 입주 후 가 격 변화에 관한 연구
    김형수 박명제 최열 「대한토목학회논문집 D」, Vol.28, No.d4, pp.523-531 [2008]
  • 주택하부시장 특성을 고려한 분양프리미엄 결정요인에 관한 연구
    박영숙 영산 대학교 일반대학원 박사학위논문 [2019]
  • 주택정비사업 일반분양자의 개발이익 분석과 적정개발 이익 환수방안에 관한 연구
    오동훈 이재순 최지흠 「도시행정학보」, Vol.34, No.2, pp.37-56 [2021]
  • 주택재개발사업의 조합원 분양가 결정요인 분석
    김성희 안건혁 「국토계획」, Vol.45, No.1, pp.64-77 [2010]
  • 주택재개발사업의 수익성 결정요인 및 예측
    장원호 최열 「국토계획」, Vol.45, No.5, pp.81-91 [2010]
  • 주택재개발사업에서의 주체별 개발이익의 추정
    김금현 이승주 「국토계획」, Vol.46, No.3, pp.103-119 [2011]
  • 주택시장 여건 변화에 따른 주택경기예측모형 개발 연구
    김용순 이석재 대한 주택공사 주택도시연구원 [2002]
  • 주택거래량은 주택가격 변동을 설명할 수 있는가?
    임재만 「국토연구」, Vol.69, No.4, pp.3-18 [2011]
  • 주택개발사업의 참여주체별 개발이익추정
    김금현 서경대학교 대학원 석사학위 논문 [2011]
  • 주택가격의 변화와 양도소득세에 관한 연구 : 서울과 부산지역 아파트를 중심으로
    박춘구 동의대학교 대학원 박사학위논문 [2011]
  • 주택가격과 거래량의 지역 간 인과관계 및 시공간적 파급효과 분석
    유정석 정주희 「주택연구」, Vol.19, No.4, pp.177-203 [2011]
  • 주택 거래량과 가격 간의 그랜저인과관계 분 석
    김성진 김형민 장경석 허윤경 「주택연구」, Vol.16, No.4, pp.49-70 [2008]
  • 주거환경의 지역특성이 주택가격에 미치는 영향 연구
    윤효묵 대구대학교 대학 원 박사학위논문 [2013]
  • 주거환경의 지역간 불균형에 다른 주택가격 영향분석
    이성현 「대구경북개발 연구」, Vol.12, No.2, pp. 93-111 [2013]
  • 주거정비사업의 개발이익 분배에 관한 연구
    김미경 한양대학교 대학원 석사학 위논문 [2009]
  • 재정비촉진사업 활성화를 위한 사전사업성분석 연구 : 주택재개발사업을 중심으로‘
    김덕례 경원대학교 대학원 박사학위논문 [2008]
  • 재건축 개발이익 환수제도의 헌법적 의의와 그 한계
    김 웅 고려대학교 대학원 박사학위논문 [2021]
  • 재개발 사업구역의 특성이 조합원과 일반분양자의 아파트분양 가 차이에 미치는 영향에 관한 연구
    성상준 조주현 「주택연구」, Vol.16, No.1, pp.27-55 [2008]
  • 인천광역시 공동주택 재건축 정비사업 비교분석
    고영천 인천대학교 일반대학 원 석사학위논문 [2015]
  • 위계적 선형모델을 이용한 주택가격 함수 측정
    김주영 「국토계획」, Vol.38, No.7, pp. 223-234 [2003]
  • 용적률가치평가에 기초한 개발이익 통합 환수제도의 합리적 도입방안 연구
    채미옥 국토해양부ㆍ한국토지주택공사 [2009]
  • 양도소득세와 경제변수가 아파트가격 변동에 미치는 영향에 관한 실증 분석
    이선우 정동준 조기제 「부동산도시연구」, Vol.9, No.2, pp.89-109 [2017]
  • 아파트 분양권의 전매 프리미엄 형성 요인 연구
    송선주 신종칠 「도시행정학 보」, Vol.30, No.4, pp.151-173 [2017]
  • 아파트 분양권의 전매 특성에 관한 연구
    송선주 건국대학교 대학원 박사학위논문 [2017]
  • 아파트 분양가조정과 개발이익 분배
    구자훈 나강열 이창무 「주택연구」, Vol.12, No.2, pp.89-110 [2004]
  • 아파트 분양가와 입주 후 시장가격 간의 관계분석
    권태연 이창무 최막중 「국 토계획」, Vol.39, No.7, pp.159-174 [2004]
  • 신도시아파트건설의 개발이익분석에 관한연구
    권기철 경북대학교 대학원 박사 학위논문 [2004]
  • 신규 분양아파트와 중고아파트의 가격 차이에 관한 실증분석
    이용각 최막중 「국토계획」, Vol.47, No.2, pp.111-121 [2012]
  • 서울시 주택재개발사업의 개발이익 영향요인 분석
    한창섭 단국대학교 대학원 박사학위논문 [2012]
  • 서울시 아파트 전매 프리미엄결정요인에 관한 연구
    강승우 건국대학교 대학원 석사학위논문 [2017]
  • 서울시 분양아파트 기대이익 실현에 미치는 요인 분석
    김민석 건국대학교 대학 원 석사학위논문 [2010]
  • 서울시 공동주택 분양프리미엄 결정요인에 대한 연구
    고성수 김민석 최은영 「부동산 연구」, Vol.21, No.1, pp.235-254 [2011]
  • 서울도심내 주태공급방안
    이창무 KDI 부동산포럼 발제자료 [2021]
  • 분양아파트 수익률 결정요인 분석에 관한 연구
    김혜현 건국대학교 부동산대학 원 석사학위논문 [2006]
  • 분양가 상한제의 재고주택가격에 대한 영향: 서울시 동별 패널 자료를 이용한 이중차분법의 적용
    박강우 윤종만 「주택연구」 Vol.25, No2. pp.45-69 [2017]
  • 부동산정책이 아파트가격에 미치는 영향분석
    이종인 서울시립대학교 도시과 학대학원 석사학위논문 [2018]
  • 부동산정책이 아파트가격에 미치는 영향
    정태금 부산대학교 대학원 석사학위 논문 [2020]
  • 부동산관련 조세가 주택 가격에 미치는 영향에 대한 실증분석
    김주한 이정국 「글로벌경영학회지」, Vol.4 No,3: pp.59-74 [2007]
  • 부동산경기변동이론과 그 측정지표에 관한 일고
    권호근 이창석 「부동산학 보」, 한국부동산학회, Vol.36, pp.77-87 [2009]
  • 부동산 정책 변화가 부동산 가격에 미치는 효과 분석
    김현재 서강대학교 대학 원 박사학위논문 [2011]
  • 민간주택분양가 상한제 정책효과분석
    고영천 「도시행정학보」, Vol.34, No.2, pp.57-76 [2021]
  • 도시정비사업 개발이익배분에 관한 연구
    장세준 건국대학교 대학원 박사학위 논문 [2017]
  • 도시용지 공급확대에 따른 토지시장관리방안 연구
    정희남 국토연구원 주택도시보증공사, 2019.06.14, 고분양가심사기준 제도개선 보도자료 [2009]
  • 도시기반시설이 주택가격에 미치는 영향 연구
    이성현 대구대학교 대학원 박사 학위논문 [2011]
  • 대도시 지역 학교입지에 관한 연구 : 인천광역시를 중심으로
    정만교 한국교원 대학교 교육정책전문대학원 석사학위논문 [2011]
  • 단지계획
    김철수 기문당 [2012]
  • 다층모형
    강상진 학지사 [2016]
  • 뉴타운사업 내 재개발구역의 주체별 개발이익 평가 분석
    김아름 한양대학교 도 시대학원, 석사학위논문 [2007]
  • 국토연구원
    ｢토지수용사업에 대한 공익성 판단기준 등 연구」 [2019]
  • 국토연구원
    ｢2020년도 주거실태조사」 [2021]
  • 국토교통부
    ｢주택업무편람」 [2020]
  • 교육요인이 서울 아파트가격에 미치는 영향에 관한 연구
    정수연 「국토계획」 Vol.41, No.2, pp.153-166 [2006]
  • 공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안
    국토교통부 보도자료 [2021]
  • 곡물법 논쟁, 그리고 아파트 시장가격과 분양가격의 선후 논의
    조훈희 「부동산 연구」, Vol.18, No.1, pp.71-94 [2008]
  • 계획이익 조정체계 정비에 관한 연구
  • 거시경제변수가 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구
    고필송 박창수 엄수원 「부동산경영」, Vol.1, pp.7-32 [2010]
  • 개발이익환수제도의 재구성방안
    류해웅 국토연구원 [1999]
  • 개발이익환수제도의 실효성 확보방안연구
    강만수 경원대학교 사회정책대학원 석사학위논문 [2011]
  • 개발이익 발생규모와 환수수준에 대한 실증 분석 1980- 2001
    김승종 박동길 정희남 한국감정평가연구원 [2003]
  • 개발이익 공공환원 사례 심층연구
  • The Royal Town Planning Institute, 2000, Planning Gains and Obligations, A Policy Paper Nathaniel
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  • Raudenbush, S. W. and Bryk, A. S., 2001, Hierarchical Linear Models : Applications and Data Analysis(2nd ed.). Thousand Oaks, CA : Sage
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  • Planning gain : there must be a better way
    Stephen Crow Vol.13 No.4 , pp.357-372 [1998]
  • Planning Gain : Providing Infrastructure and Affordable Housing
  • Nicky Morrison, Gemma Burgess, 2014, “Inclusionary housing policy in England: the impact of the downturn on the delivery of affordable housing through Section 106”, Journal of Housing and the Built Environment, Vol. 29, pp.423-438
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  • Lichfield and Owen Connellan, 1997, “Land Value Taxation in Britain for the Benefit of the Community: History, Achievement, and Prospects”, Lincoln Institute of Land Policy.
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  • Lee, J. S. and Li, M. H. 2009. The impact of detention basin design on residential property value: Case studies using GIS in the hedonic price modeling. Landscape and Urban Planning, 89(1-2), pp.7-16
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  • Jim Claydon and Bryan Smith, 1997, “Negotiating Planning Gains through the British Development Control System”, Urban Studies, Vol.34 No.12, pp.2003-2022
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  • Donald G. Hagman and Dean J. Misczynski, 1978, “Windfalls for Wipeouts: Land Value Capture and Compensation”, American Society of Planning Officials.
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