연구동향 분석
박사

상가의 분양가, 매매가 및 매매수익률의 결정요인에 대한 분석 : 마곡지구를 중심으로 = A Study on the determinants of pre-sale price, sale price and rate of return on sale of the retail stores in Magok, Seoul

이원희 2020년

논문상세정보
인용/피인용
' 상가의 분양가, 매매가 및 매매수익률의 결정요인에 대한 분석 : 마곡지구를 중심으로 = A Study on the determinants of pre-sale price, sale price and rate of return on sale of the retail stores in Magok, Seoul' 의 주제별 논문영향력
논문영향력 선정 방법
논문영향력 요약
주제
  • 가격결정요인
  • 다수준 모형
  • 마곡지구
  • 매매가
  • 매매수익률
  • 분양가
  • 상가
동일주제 총논문수 논문피인용 총횟수 주제별 논문영향력의 평균
87 0

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' 상가의 분양가, 매매가 및 매매수익률의 결정요인에 대한 분석 : 마곡지구를 중심으로 = A Study on the determinants of pre-sale price, sale price and rate of return on sale of the retail stores in Magok, Seoul' 의 참고문헌

  • 횡단면자료를 이용한 상가임대료결정모형에 관한 연구
    김진우 정승영 ?부동산학연구?, 12(2): 27~ 49 [2006]
  • 행정중심복합도시건설청, , “상업용지 공급은 조절하고, 소상공인 지원은 강화하고-행복청 세종시 상가활성화 대책 공동 발표”
    도시정책과 보도자료(6월25일) [2019]
  • 한국경제, , “[김하나의 R까기] 상가 투자자들의 눈물 닦아주려면”
    3월 31일자 [2019]
  • 주택가격 평가를 위한 위계적 선형모델 적용
    김주영 김주후 ?국토연구?, 33: 21~34 [2002]
  • 이종은 조주현, , “소매용 부동산의 임료결정요인에 관한 연구”, ?
    감정평가연구?, 18(2): 63~102 [2008]
  • 서울 상가시장 임대료결정요인에 관한 연구
    이재우 이창무 ?국토계획?, 41(1): 75~90 [2006]
  • 분양가규제의 문제점과 개혁방향
    김지현 ?「도시행정학보」,?23(3): ?271-301 [2010]
  • 마곡도시 개발사업
    http://www.i-sh.co.kr/magok/index.do
  • 다수준분석의 절차와 방법: WABA 를 중심으로
    고수경 박원우 「서울대학교 경영론집」, 39(1): 59-90 [2005]
  • 국토교통부, , "5만 9천여 건설업체 경쟁력 한 눈에… 시공 능력평가결과발표"
    건설정책과 보도자료(7월26일) [2018]
  • 「상업용 부동산 입지:이론과 실제」
    노태욱 부연사 [2008]
  • 「부동산 경제학」
    김경환 손재영 건국대학교 출판부 [2015]
  • 「공간의 가치」
    박성식 유룩출판 [2015]
  • 「경제분석을 위한 STATA」
    우석진 지필미디어 [2016]
  • 「STATA 기초적 이해와 활용」
    민인식 최필선 지필미디어 [2017]
  • 　하서진 한광호 노승한, , “주거용 부동산의 자본환원율 결정요인 연구”
    「주택연구」, 26(2): 105-132 [2018]
  • “테넌트 특성이 복합상업시설의 임대료에 미치는 영향에 관한 연구”
    백민석 신종칠 이호신 ?부동산학연구?, 18(4): 23~40 [2012]
  • “집합건물 상가점포 실거래 가격 결정요인분석”
    박수훈 이재우 이창무 ?부동산학연구?, 16(4): 5~20 [2010]
  • “지식산업센터의 가격 결정요인에 관한 연구: 경기 지역을 중심으로”
    이재순 조병욱 인문사회21, 8(3): 317~336 [2017]
  • “중소형 근린 상가의 매매 가격 결정 요인에 관한 실증 연구 -강남 지역을 중심으로”
    이현석 임지묵 ?부동산 도시연구?, 7(2): 163~183 [2015]
  • “임차인의 영업 특성이 상가임대료에 미치는 영향-서울시 휴대폰 매장을 중심으로-”
    윤서준 이호진 ?부동산 도시연구?, 10(2): 111~127 [2018]
  • “위계적 선형 모형을 통한 도시기반시설이 주택 가격에 미치는 영향 연구”
    이성현 전경구 ?국토계획?, 47(4): 193~204 [2012]
  • “위계적 선형 모형과 GIS를 활용한 도시 주거환경요인이 주택 가격에 미치는 영향에 관한 연구”
    전해정 ?부동산학보?,(65): 133~145 [2016]
  • “위계적 모형을 이용한 주거단지 특성이 주택 가격에 미치는 영향”
    홍경구 ?한국주거학회논문집?, 25(6): 39~47 [2014]
  • “위계선형모델을 이용한 교육환경이 주택 가격에 미치는 영향 분석”
    권연화 최열 ?국토계획?, 39(6): 71~82 [2004]
  • “아파트의 브랜드와 분양가의 상관관계 분석 ? 별내신도시를 중심으로”
    이우경 석사학위 논문, 한양대학교 [2014]
  • “아파트의 브랜드가 아파트의 가격에 미치는 영향에 관한 연구”
    박승배 이문숙 허종호 「상품학연구」, 29(1): 139-149 [2011]
  • “아파트의 분양가의 상승 원인과 가격 결정구조 분석”
    김우영 김현아 백성준 한국건설산업연구원 [2004]
  • “아파트의 분양가 결정에 영향을 미치는 변수의 분석에 관한 연구”
    장형진 황규성 「부동산학보」, 67: 144-157 [2016]
  • “아파트 단지 상가의 임대료 결정요인에 관한 연구”
    고현림 손병희 신종칠 ?한국주거환경학회지?, 12(3): 223~240 [2014]
  • “아파트 단지 내 상가의 가격 결정요인”
    천인호 ?한국 지역개발학회지?, 19(3): 161~178 [2007]
  • “아파트 단지 내 근린 상가 업종의 입지 특성분석을 통한 용도결정에 관한 연구 ? 분당 및 일산 신도시 근린 상가를 중심으로”
    김찬호 송지수 ?국토계획?, 36(3): 113~129 [2001]
  • “시계열 자료에서의 이상치 발견”
    엄인옥 조형준 최정인 ?응용통계연구?,29(5): 907~920 [2016]
  • “수익환원법에 적용되는 자본환원율 산정에 관한 연구”
    윤동건 이영호 「부동산학보」, 51: 171-185 [2012]
  • “수익성 부동산 감정평가의 문제점과 대안: 오피스를 중심으로”
    김준형 박진규 ?감정평가학 논집?, 18(1): 5-28 [2019]
  • “소매용 부동산의 가격의 상승률에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 -서울시 구로구의 집합상가를 중심으로”
    김형근 남석우 오세준 ?부동산 도시연구?, 6(2): 115~130 [2014]
  • “서울시 아파트 베타값에 영향을 주는 요인에 관한 연구”
    유주연 장동훈 「주택연구」, 21(1): 59-82 [2013]
  • “서울시 공동주택 분양프리미엄 결정요인에 대한 연구”
    고성수 김민석 최은영 ?부동산연구?, 21(1): 235~254 [2011]
  • “서울시 골목상권 매출액에 영향을 미치는 요인에 관한 연구”
    김현철 이승일 「서울도시연구」, 20(10): 117-134 [2019]
  • “서울10대 브랜드가 아파트의 가격에 미치는 영향에 관한 연구”
    김태훈 박홍희 정수연 「도시행정학보」, 22(3): 133-156 [2009]
  • “서울 산업의 공간적 집적이 통근시간에 미치는 영향 ? 지식기반 산업을 중심으로”
    김의준 최은진 ?국토계획?, 50(4): 243~257 [2015]
  • “상가의 분양가의 결정요인: 서울 마곡지구를 중심으로”
    김준형 이원희 「서울도시연구」, 19(4): 21~42 [2018]
  • “브랜드화된 아파트의 가격 결정요인: 강남구의 이질적 자산가치(명문고에의 접근석)와 동질적 자산가치(건설사 브랜드)와의 비교”
    권성문 박길환 ?한국 지역개발학회지?, 20(4): 259-282 [2008]
  • “브랜드가 아파트의 가격의 형성에 미치는 영향에 관한 연구 ? 수도권 택지개발지구를 중심으로”
    이준하 박사학위 논문, 단국대학교 [2008]
  • “브랜드가 아파트의 가격의 형성에 미치는 영향 분석 -수도권 택지개발지구를 중심으로”
    김호철 이준하 ?도시행정학보?, 21(1): 185~201 [2008]
  • “범죄 및 공간구문 특성과 공동주택 가격간의 상관성 연구”
    김형준 최열 ?국토계획?, 52(2): 155~169 [2017]
  • “동대문 지역 쇼핑몰내 구분점포의 위치특성 요인이 매매 가격에 미치는 영향에 관한 연구”
    조주현 하권찬 하정순 ?부동산학현구?, 13(3): 129~146 [2007]
  • “도시의 물리적 속성이 개인의 건강 수준에 미치는 영향에 관한 연구 ? 전국 5개 광역시(부산, 대구, 인천, 광주, 대전)를 중심으로”
    김흥순 최태규 ?국토계획?, 48(1): 191~203 [2013]
  • “단계별 순서를 응용한 첫 일자리에서의 조기퇴직에 대한 영향력 분석 -2009년 대졸자 이동경로조사로부터”
    이성임 정우호 ?한국데이터정보과학회지?, 21(6): 1191~1201 [2010]
  • “공동주택 브랜드의 경향과 거주민의 선호도에 관한 연구”
    고성석 박현구 송혁 홍주현 「대한건축학회 학술발표대회 논문집 ? 구조계」, 25(1): 19-22 [2005]
  • “고객기반의 아파트의 브랜드자산 형성에 미치는 영향요인에 관한 연구”
    김재준 박혜성 손숙리 「대한건축학회 논문집 ? 구조계」, 22(7): 83-90 [2006]
  • “가격 프리미엄을 활용한 아파트의 브랜드 자산가치의 실제 측정에 관한 연구”
    서문식 심형석 이종호 「한국마케팅과학회 학술발표대회논문집」, 559-575 [2006]
  • “?서울시 오피스 건물의 자본환원율 결정요인”
    손재영 윤민선 「?국토계획」,?42(2): 163-178 [2007]
  • Urban Economics and Real Estate Markets
    [1996]
  • The determi-nation of rent in shopping centers : some evidence from Hong Kong
    7 : 183~196 [1999]
  • Hedonic modelling of high street retail properties : a quality design perspective
    31 ( 2 ) : 160~178 [2013]
  • An empirical analysis of community center rents
    23 ( 1/2 ) : 163~178 [2002]
  • (9) Sirmans, C. F. and Guidry, K. A., 1993, “The determi-nants of shopping center rents”, Journal of Real Estate Research, 8(1): 107~115.
  • (7) Kozlowski, S. W. J. and Klein, K. J., 2000, “A multilevel approach to theory and research in organizations: Contextual, temporal, and emergent processes”. In K. J. Klein & S. W. J. Kozlowski(Eds.), Multilevel theory, research, and methods in organizations: Foundations, extensions, and new directions(pp. 3-90). San Francisco, CA, US: Jossey-Bass.
  • (6) Ke, Q. and Wang, W., 2016, “The factors that determine shopping centre rent in Wuhan, China”, Journal of Property Investment and Finance, 34(2): 172~185.
  • (5) James, L.R., 1982, “Aggregation bias in estimates of perceptual agreement”, Journal of Applied Psychology, 67: 219-229.
  • (4) Hui, E. C. M., Yiu, C. Y., and Yau, Y., 2007, “Retail properties in Hong Kong: a rental analysis”, Journal of Property Investment and Finance, 25(2): 136~146.
  • (2) Benjamin, John D., Boyle, Glenn W., and Sirmans, C. F., 1992, “Price discrimination in shopping center lease”, Journal of Urban Economics, 32: 299~317.
  • (1) Acquah, H. D. G., 2010, “Comparison of Akaike information criterion(AIC) and Bayesian information criterion(BIC) in selection of an asymmetric price relationship”, Journal of Development and Agricultural Economics, 2(1), 001-006