대형 오피스빌딩의 임대계약구조에 관한 연구 : 점유비용과 보증금의 관계를 중심으로 = Study on rental contract structure for large-sized office buildings : focusing on the relationship between occupancy cost and deposit

김성남 2016년

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논문상세정보

- 저자 김성남
- 형태사항 26 cm: 삽화, 도표: vii, 110 p.
- 일반주기 지도교수: 고성수, 건국대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다, 서지적, 설명적 각주 수록, 참고문헌: p. 102-107
- 학위논문사항 부동산학과, 2016.2, 학위논문(박사)-, 건국대학교 대학원
- DDC 333.33, 22
- 발행지 서울
- 언어 kor, eng
- 출판년 2016
- 발행사항 건국대학교 대학원
- 주제어 레버리지 보증금 오피스빌딩 임대계약구조 전월세 전환율 점유비용
- 참고문헌( 61)
유사주제 논문( 178)

인용/피인용

대형 오피스빌딩의 임대계약구조에 관한 연구 : 점유 ...

' 대형 오피스빌딩의 임대계약구조에 관한 연구 : 점유비용과 보증금의 관계를 중심으로 = Study on rental contract structure for large-sized office buildings : focusing on the relationship between occupancy cost and deposit' 의 주제별 논문영향력

논문영향력 요약
동일주제 총논문수	논문피인용 총횟수	주제별 논문영향력의 평균
주제	토지 경제학 레버리지 보증금 오피스빌딩 임대계약구조 전월세 전환율 점유비용
185	0	0.0%

논문영향력
주제		주제별 논문수	주제별 논문영향력
주제분류(KDC/DDC)	토지 경제학	33	0.0%
주제어	레버리지	48	0.0%
	보증금	28	0.0%
	오피스빌딩	34	0.0%
	임대계약구조	1	0.0%
	전월세 전환율	32	0.0%
	점유비용	9	0.0%
계		185	0.0%
* 다른 주제어 보유 논문에서 피인용된 횟수

' 대형 오피스빌딩의 임대계약구조에 관한 연구 : 점유비용과 보증금의 관계를 중심으로 = Study on rental contract structure for large-sized office buildings : focusing on the relationship between occupancy cost and deposit' 의 참고문헌

한국의 부동산시장은 비합리적인가-주택시장을 중심으로 한 합리성 검정
이용만 「감정평가논집」 제10집, 한국감정평가연구원, pp.49~64. [2000]
한국 부동산 임대시장의 새로운 해석
이창무 부동산114(주) [2008]
주택매매가격의 변동성에 관한 연구
임재만(Jae-Man Lim) 「주택연구」 제14권 제2호, 한국주택학회, pp.65~84 [2006]
정보비대칭 관점에서 서울 오피스 시장의 월세미납리스크에 관한 연구
고성수(Sung Soo Koh) 김성남(Sung-Nam Kim) 최영상(Young Sang Choi) 「한국콘텐츠학회논문지」 제15권 제7호, 한국콘텐츠학회, pp.531~543 [2015]
임차인 입장에서의 전월세전환율 분석
이창무 제민혜 최소의 「주택연구」 제18권 제2호, 한국주택학회, pp.163~182. [2010]
아파트 임대시장의 전월세 전환율 결정구조
이창무 정의철 최소의 「주택연구」 제17권 제2호, 한국주택학회, pp.213~229. [2009]
서울지역 아파트 매매시장과 전세시장의 관계에 관한 연구
임재만 ( Jae Man Lim ) 「감정평가연구」 제14집 제2호, 한국부동산연구원, pp.163~177 [2004]
상업용부동산 공급 동향 리포트
김동중 안지아 이소윤 주용범 한국부동산연구원 [2014]
부동산투자 관점에서 본 보증금의 투자기회선과 실효전환율
민성훈 「주택연구」 제22권 제1호, 한국주택학회, pp.129~147 [2014]
구조적 변화인가 가격상승의 징조인가?-전세/주택가격 비율의 상승에 대한 해석-
이용만 「부동산학연구」 제6집 제1호, 한국부동산분석학회, pp.9~22. [2000]
공간시장과 자본시장의 연결관계를 고려한 부동산시장 구조분석
이현석 「부동산학연구」 제7집 제1호, 한국부동산분석학회, pp.17~31. [2001]
공간시장과 자본시장의 관계 및 예상자본수익률
이현석, 「국토계획」 제36권 제2호, 대한국토‧도시계획학회, pp.163~175. [2001]
「2014년 4분기 상업용부동산 임대동향조사」
국토교통부․한국감정원 [2014]
「2012년 연간 및 4/4분기 오피스․매장용 임대사례조사 및 투자수익률 추계 결과보고서」
국토교통부․한국감정원 [2013]
“한국 주택시장의 새로운 해석”
이창무 다산출판사 [2015]
“한국 오피스 임대시장의 보증금 비중 결정요인 연구”
허필원 건국대학교 박사학위논문 [2015]
“한국 부동산 시장의 임대료-보증금 균형 모형”
박성식 최막중 「국토계획」 제18집 제3호, 대한국토‧도시계획학회, pp.167~180 [2013]
“투자이론에 기초한 임대인의 보증금 비중 선택모형”
이창무 「국토연구」 제57권, 국토연구원, pp.3~24 [2012]
“정보비대칭 관점에서 상가 보증금의 성격에 관한연구”
고성수 이영호 「부동산연구」 제22집 제2호, 한국부동산연구원, pp.123~147 [2012]
“전세와 주택 금융 차입하에 임대인의 공급선택에대한 해석”
지규현 최창규 「국토계획」 제43권 제6호, 대한국토‧도시계획학회, pp.53~64 [2008]
“전세와 월세에 대한 구조적 해석”
지규현 최창규 「국토계획」 제42권 제3호, 대한국토‧도시계획학회, pp.215~226 [2007]
“전 월세제도의 이론적 고찰”
박병식 「부동산학연구」 제8집 제1호, 한국부동산분석학회, pp.57~69 [2002]
“임대인의 포트폴리오전략관점에서 본 임대주택시장의 전원세전환율”
이성찬 이창무 임창호 한국주택학회 2003년 추계학술대회 [2003]
“은행대출시장내 담보의 역할”
고성수 「금융연구」 제10권 제2호, 한국금융연구원, pp.79~111 [1996]
“월세관련 위험과 보등금-월세 전환율 결정구조”
류강민 이창무 지규현 「부동산학연구」 제19집 제2호, 한국부동산분석학회, pp.21~35 [2013]
“오피스의 공간구성 특성이 임대료에 미치는 영향에 관한 연구”
이병일 건국대학교 석사학위논문 [2007]
“오피스시장의 점유비용-보증금 계약구조에 관한 연구”
고성수 김성남 「부동산‧도시연구」 제7권 제2호, 건국대학교 부동산‧도시연구원, pp.79~97 [2015]
“오피스빌딩 임대료 결정 요인에 관한 실증연구”
김관영 김찬교 「부동산학연구」 제12집 제2호, 한국부동산분석학회, pp.115~137 [1996]
“오피스 점유비용 결정 특성에 대한 실증분석”
도한영 문흥식 최영상 허창근 「국토연구」 제68권, 국토연구원, pp.155~169 [2011]
“아파트 전 월세 구성 비율 결정요인 분석”
심종원 정의철 「국토연구」 제44권, 국토연구원, pp.87~99 [2005]
“아파트 임대차계약 당사자의 공동균형에 관한 연구 : 수도권을 중심으로”
임재만 「국토연구」 제60권, 국토연구원, pp.47~59 [2009]
“아파트 월세지수 산정에 관한 연구”
김동근 안건혁 이창무 「국토계획」 제38권 제6호, 대한국토‧도시계획학회, pp.47~60 [2003]
“아파트 보증부월세 특성에 대한 실증분석”
안건혁 이상영 이창무 「국토계획」 제38권 제1호, 대한국토‧도시계획학회, pp.109~124 [2003]
“시계열분석기법을 활용한 아파트 전세와 보증부월세 계약 비율 변화요인 분석”
심종원 정의철 「주택연구」 제18권 제4호, 한국주택학회, pp.5~30 [2010]
“수익환원법에 적용되는 환원이율 산정에 관한 연구”
이영호 전수진 한국부동산연구원 [2009]
“수익환원법에 적용되는 자본환원율 산정에 관한 연구,”
윤동건 이영호 「부동산학보」 제51집, 한국부동산학회, pp.171~185 [2012]
“소매용 부동산의 임료결정요인에 관한 연구”
이종은 조주현 「감정평가연구」 제18집 제2호, 한국부동산연구원, pp.63~102. [2008]
“서울시 오피스 하위시장의 전월세환산률 차이에 관한 연구”
장윤배 「국토계획」 제37권 제3호, 대한국토‧도시계획학회, pp.141~155 [2002]
“서울시 오피스 임대시장의 공실률과 임대료의 상호결정구조 분석”
류강민 이창무 「부동산학연구」 제18집 제2호, 한국부동산분석학회, pp.91~102 [2012]
“서울시 오피스 임대료의 횡단면 분석”
孫在英(Sohn Jae-Young) 金京煥(Kim Kyung-Hwan) 「국토계획」 제35집 제5호, 대한국토‧도시계획학회, pp.279~295 [2000]
“서울시 아파트 임대차계약 구조에 대한 새로운 해석”
임재만 「국토연구」 제70권, 국토연구원, pp.23~39 [2011]
“서울 오피스시장의 임대료지수 개발에 관한 연구”
김병욱 손진수 「국토계획」 제37집 제4호, 대한국토‧도시계획학회, pp.109~122 [2002]
“서울 오피스 임대시장구조 실증분석”
이재우 이창무 「국토계획」 제40권 제2호, 대한국토‧도시계획학회, pp.207~221 [2005]
“서울 상가시장 임대료결정요인에 관한 연구”
이재우 이창무 「국토계획」 제41권 제1호, 대한국토‧도시계획학회, pp.75~90 [2006]
“상업용 부동산 임대시장의 구조적 해석”
이재우 한양대학교 박사학위논문 [2005]
“상가시장의 임대계약 및 전월세전환률 특성”
이재우 이창무 「국토계획」 제40권 제1호, 대한국토‧도시계획학회, pp.93~111 [2005]
“상가 임대시장의 보증부월세 임대계약구조에 관한연구”
고성수 이영호 「부동산연구」 제21집 제3호, 한국부동산연구원, pp.127~147 [2011]
“상가 임대시장의 보증금에 내재된 리스크 프리미엄에 관한 연구”
고성수 이영호 「부동산학연구」 제19집 제3호, 한국부동산분석학회, pp.75~95 [2013]
“상가 보증금의 성격에 관한 연구”
이영호 건국대학교 박사학위논문 [2013]
“보증부월세시장의 구조적 해석”
이창무 이현석 정의철 「국토계획」 제37권 제6호, 대한국토‧도시계획학회, pp.87~97 [2002]
“반복매매지수의 지수변화 보정에 관한 연구,”
류강민 이창무 「주택연구」 제19권 제2호, 한국주택학회, pp.5~22 [2011]
“레버리지 위험을 고려한 전월세시장 균형모형”
이창무 「주택연구」 제20권 제2호, 한국주택학회, pp.5~31 [2012]
“랜드마크적 특성이 오피스 임대료에 미치는 영향에 관한 연구”
김재윤 한양대학교 석사학위논문 [2007]
“공실관련 위험이 고려된 보증금-월세 전환율 결정구조”
류강민 이창무 「한국주택학회 2013년 정기학술대회 발표논문집」, 한국주택학회 [2013]
Mooradian, R.M. and S.X. Yang, 2002, "Commercial Real Estate Leasing, Asymmetric Information, and Monopolistic Competition", Real Estate Economics 30(2), pp.293~315.
Miceli, T.J, 1989, " Housing Rental Contracts and adverse selection with an Application to the Rent-Own Decision", AREUEA Journal 17(4), pp.403~421.
Lee, C.M. and E.C. Chung, 2010, "Monthly Rent with Variable Deposit: A New Form of Rental Contract in Korea", Journal of Housing Economics, 19(4), pp.315~323.
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대형 오피스빌딩의 임대계약구조에 관한 연구 : 점유비용과 보증금의 관계를 중심으로 = Study on rental contract structure for large-sized office buildings : focusing on the relationship between occupancy cost and deposit

유사주제 논문( 178)

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주제별 논문영향력

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